EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS

Très bel emplacement à l’entrée de LANGOGNE, et en surplomb de la rivière Le Langouyrou - A 5 minutes du Grand Lac de NAUSSAC avec toutes ses activités nautiques ;
Grande et jolie Maison de ville offrant aujourd’hui une surface habitable de 130 m² environ sur 2 niveaux, ainsi qu’un local commercial de 40 m² environ et un grand garage de 26 m² au rez-de-chaussée ; Le premier étage se compose d’un grand salon salle à manger très lumineux de 25 m² environ, qui donne accès à un balcon de 10 m², une cuisine, une chambre et une salle de bains avec douche et W.C. Au second étage, un second Salon, 3 belles chambres et une salle d’eau W.C. Mitoyenne du côté gauche, elle est habitable de suite. Chauffage central avec une chaudière à granules et son silo de 8 tonnes, installée en 2021 dans la grande cave au sous-sol d’une surface de 45 m² environ. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale avec un petit prix de 121.900 € H.A.I. , à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.

Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2013 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 870 € par an.


CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 14952A1)

* Honoraires charge vendeur.

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