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Coucouron (07470)

5 pièces - 65 m²

Dépt. 07 - A VENDRE Secteur COUCOURON - Ancienne Ferme de 350 m² env. - Parcelles de 330 m²

70 000 €
Ref : 18301
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SOUS PROMESSE DE VENTE SIGNEE LE MARDI 3 FEVRIER 2026

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS –

ENTRE COUCOURON et SAINT-PAUL-DE-TARTAS

Au Coeur du charmant petit Hameau de Belvezet et en face la belle « Assemblée », grande ferme ancienne de près de 300 m² sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, son écurie authentique et, à l’étage, la belle Fenière qui sert encore de stockage pour le foin !

Devant, la partie habitation d’une surface de 65 m² environ se compose au rez-de-chaussée d’un salon salle à manger cuisine, puis dans le couloir desservant l’écurie, un W.C. séparé et une salle d’eau ; A l’étage, 2 chambres ; Prévoir des gros travaux de rénovation ;

Assainissement autonome à refaire entièrement ; Etude de Sols réalisée la semaine dernière ; Le devis des travaux sera fourni lors de la visite.

Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un petit prix de 70.000 € H.A.I. à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence de COUCOURON.

Absence de DPE au titre de l’Article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation.

Honoraires charge acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07470
surface terrain 330 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Hameau, Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1892
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Taxe foncière annuelle 29 €
Taxe d'habitation 38 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 69 11 08
Adresse
139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

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