Sous-compromis

Exclusivité

Coucouron (07470)

4 pièces - 111 m²

Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de village de 110 m² - Terrain de 180 m²

117 700 €

Ref : FAV2600000544

Découvrir le bien

SOUS PROMESSE DE VENTE LE 23 SEPTEMBRE 2026

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France "Montagne d'Ardèche"

Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, à proximité de tous les commerces et services, charmante maison de village mitoyenne par l’arrière, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût ; Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte et son authentique cheminée « Cantou », ainsi qu’un W.C. et son local chaufferie avec sa chaudière fuel de 2021 ; Au premier étage, accessible par sa très belle montée d’escalier, une grande chambre de 20 m² avec lavabo et W.C., ainsi qu’un petit salon ou chambre d’appoint de 11 m² ; Et, au second étage accessible par ce petit salon, sous la magnifique charpente apparente, une immense chambre de 30 m² pouvant accueillir plusieurs, ainsi qu’une belle salle de bains W.C de 6 m² ;

Surface habitable totale de 110 m² environ ; Toiture entièrement refaite en juillet 2022 ; Menuiseries de grande qualité changées en 2014 ;

En face la maison, de l’autre côté de la ruelle, un jardin de 105 m² environ et un parking de 75 m² environ pour 3 voitures sur dalle béton, et, en dessous, rangement et stockage pour le bois !

Un prix justifié de 117.700 € pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON.

Honoraires charge acquéreur.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Audit énergétique réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07470

surface terrain 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Taxe foncière annuelle 378 €

Taxe d'habitation 461 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 69 11 08

E-mail agence.ardeche@cif-immo.com

Adresse

139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Pradelles (43420)

8 pièces - 150 m²

Dépt. 43 - A VENDRE à PRADELLES - Maison de Village de 150 m² - Jardin de 189 m²

112 300 €

Ref : 21314

Sous-compromis

Exclusivité

Voir le bien

Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de village de 110 m² - Terrain de 180 m²

Partager le bien

Découvrir nos outils

Dépt. 43 - A VENDRE à PRADELLES - Maison de Village de 150 m² - Jardin de 189 m²