Exclusivité

Coucouron (07470)

10 pièces - 140 m²

Dépt. 43 - A VENDRE A SALETTES - Grande maison de Village de 300 m² - Parcelle de 365 m²

159 750 €

Ref : 15846E

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EXCLUSIVITE DE L’AGENCE C.I.F. PLATEAU ARDECHOIS –

LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE

ENTRE COUCOURON ET LE LAC D’ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise.

Dans le charmant village de SALETTES où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette immense maison de village, qui fut une ancienne Auberge rurale. Au niveau principal, 80m² habitables entièrement rénovées avec beaucoup de goût, habitable de suite sans travaux, ainsi qu’un grand dortoir de 60 m². Très belle salle à manger salon, cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, salle d’eau et W.C. séparé.

A l’étage, grenier aménageable de 80 m² avec sa toiture et sa charpente refaites à neuf il y a quelques mois. Au rez-de-jardin, grande salle de bar de 60 m² avec son comptoir authentique. Cuisine d’été de 22 m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse Plein Sud. Ancien magasin de 28 m², ainsi que sa réserve de 23 m² à usage de chaufferie et une cave fraîche de 10 m². Grand garage de 40 m² au sous-sol. Chauffage central au fuel et poêle à bois dans la salle à manger. Petit jardin de 100 m² en face de la maison. Un prix justifié de 159.750 € H.A.I. pour une surface totale de plus de 400 m², une belle opportunité pour une grande maison de famille ou pour votre prochaine activité à la campagne, à découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07470

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 365 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Vue Montagnes, Village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1950

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 523 €

Etage -1

garage 40 m²

Rez de chaussée

sejour salle a manger 28 m²

cuisine 11 m²

salle d eau 4.5 m²

chambre 1 9 m²

chambre 2 9 m²

chambre 3 13 m²

hall 3 m²

wc 2 m²

hall 4 m²

cuisine 22 m²

chauferie 23 m²

magasin 28 m²

cave 10 m²

bar 59 m²

wc 1.5 m²

dortoir 63 m²

grenier 80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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