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Nouveauté
Coucouron (07470)
6 pièces - 110 m²

Dépt. 07 - A VENDRE à COUCOURON - Maison de 110 m² - Parcelle de 877 m²

208 000 €
Ref : 21784
Découvrir le bien

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France "Montagne d'Ardèche"

En bordure du village très dynamique de COUCOURON avec son célèbre Marché du mercredi matin, à quelques minutes de tous les commerces et services, maison des années 1985 vous offrant aujourd’hui une surface habitable de 110 m² ; Au rez-de-chaussée, le couloir central dessert une première chambre de 13 m², un W.C. séparé, une grande salle d’eau de 8,5 m² avec douche à l’italienne, une seconde chambre de 11 m², puis la cuisine de 13,5 m² entièrement équipée donnant sur la grande salle à manger salon de 33 m² avec sa belle cheminée insert ; Un second couloir donne accés au grand garage de 40 m² avec la chaudière au fuel.

L’accés à l’étage se fait par un bel escalier en bois au bout du salon qui dessert 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m².

Sur les hauteurs du lotissement « Le Chouvel », la parcelle de 877 m² entièrement clôturée vous offre une belle vue sur le village ; La maison est raccordée est réseau d’assainissement communal.

Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON.

Honoraires charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.500 € et 4.780 € par an. Audit énergétique réalisé.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07470
surface terrain 877 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue village, montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 69 11 08
E-mail agence.ardeche@cif-immo.com
Adresse
139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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