Exclusivité

Nouveauté

Ruoms (07120)

Dépt. 07 - A VENDRE à RUOMS - Belle parcelle constructible de 1.500 m² en Zone UC

190 000 €

Ref : 22281

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France –

DERNIERE PARCELLE DISPONIBLE EN BORDURE DU BOULEVARD DE L’EUROPE UNIE –

ARDECHE PLEIN SUD, belle parcelle plane constructible de 1.500 m² bornée, située en Zone UC du P.L.U.I. de L’INTERCO « GORGES DE L’ARDECHE », en date du 24 février 2026 ; L’emprise au sol est limitée à 30 % de la surface de la parcelle, soit 450 m², les piscines étant exclues de ce calcul ; Toutes les viabilités en bordure du terrain, dont le raccordement au d’assainissement communal ;

Accès direct à la Départementale 579 ;

Une très belle opportunité pour la réalisation de plusieurs logements, un prix justifié de 190.000 H.A.I., à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France.

Honoraires charge vendeur.

Bien non soumis au D.P.E.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07120

surface terrain 1 500 m²

Vue Village, Mont Sampzon

Terrain constructible OUI

Surface constructible 1500

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain Viabilisé NON

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 66 69 11 08

E-mail agence.ardeche@cif-immo.com

Adresse

139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

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