Exclusivité

Le Béage (07630)

15 pièces - 280 m²

Dépt. 07 - A VENDRE au BEAGE - Immense Maison de Village de 280 m² - Parcelle de 100 m²

159 000 €

Ref : 16727E

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EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS –

A 9 kms des baignades du Lac d’Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d’Aubenas, au cœur de la Commune très dynamique du BEAGE, cette immense maison de Village était un ancien Hôtel Restaurant qui vous offre aujourd’hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux ; Au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l’arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves ; Au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle ; Au premier Etage, 5 chambres, Salles de bains et W.C. séparé ; Au second Etage, 5 chambres, Salles d’eau, Salles de bains et W.C. séparé ; Au troisième étage, à rénover, 3 chambres, W.C. séparé et combles aménageables.

Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de Gîtes de groupes ou Chambres d’Hôtes ! Commerces et services à proximité ;

Un prix justifié de 159.000 € H.A.I. pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les Hauts Plateaux d’Ardèche, à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillière en Immobilier C.I.F.

Honoraires charge vendeur

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 740 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07630

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 100 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 3

Vue Village, Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 66 69 11 08

E-mail agence.ardeche@cif-immo.com

Adresse

139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

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