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Sainte-Eulalie (07510)

3 pièces - 91 m²

Dépt. 07 - A VENDRE à SAINTE-EULALIE - Villa T4 de 90 m² - Terrain de 211 m²

Ref : FAV2300000364
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SOUS COMPROMIS LE 12 JUIN 2023


EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS


Bel emplacement en bordure du charmant village de SAINT-EULALIE, berceau de la Loire – A 5 minutes du Célèbre Mont Gerbier de Jonc, haut lieu du tourisme Ardéchois.


Dans un petit ensemble immobilier, villa de type 4, mitoyenne du côté gauche, offrant aujourd’hui une surface habitable de 90 m² environ ; Construite en 1998, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 35 m² avec son poêle à granules, d’une véranda très lumineuse de 12 m², d’un hall d’entrée, d’un W.C. séparé et d’une petite terrasse sur l’arrière ; A l’étage, un grand hall, 2 belles chambres coté sud-ouest, un W.C. séparé et une salle de bains ; Garage de 18 m² accolé côté droit, ainsi que deux places de parking devant la maison ; Proximité de tous les commerces et services ; Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, un prix justifié de 97.200 €, à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.


Honoraires charge vendeur

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an.



CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 15366A8)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07510
surface terrain 211 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1988
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 404 €
Rez de chaussée
sas d\'entree 4.5 m²

vÉranda 12 m²

piÈce de vie 35.71 m²

wc 3.89 m²

palier 5.81 m²

local chauffe-eau

salle de bains 4.88 m²

chambre 1 11.04 m²

chambre 2 11.66 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 66 69 11 08
Adresse
139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

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