Le Lac-d'Issarlès (07470)

3 pièces - 50 m²

Dépt. 43 - A VENDRE à SALETTES - Maison et Ferme à rénover entièrement - Parcelles de 1.800 m²

97 200 €

Ref : 19784

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EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS –

LIMITROPHE ARDECHE – HAUTE-LOIRE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES

Entre COUCOURON et LE MONASTIER SUR GAZEILLE, au cœur du charmant petit Hameau de Maiguezin, ancienne maison et ferme en partie reconstruite, ainsi qu’une seconde ruine à proximité ; La maison d’habitation vous offre un potentiel habitable de 52 m² environ sur 2 niveaux, avec les dalles et la toiture refaites à neuf ; Attenant sur l’arrière, l’ancienne Ferme pourra vous offrir une surface habitable de 140 m² environ sur 2 niveaux, avec la dalle déjà coulée, mais les murs seront à remonter avant de poser la nouvelle toiture ;

Tous les travaux ont été réalisés par une entreprise de maçonnerie locale avec factures et garanties décennales.

Compteur eau et EDF en place ; Assainissement autonome à réaliser.

Le tout sur plusieurs parcelles attenantes pour une surface cadastrale de 1.800 m² environ ;

Réservé pour les amateurs de construction et de rénovation, un petit prix de 97.200 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON.

Absence de DPE au titre de l’Article R126-15 du Code de la construction et de l’habitation.

Honoraires charge acquéreur ;

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07470

surface terrain 1 804 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue Montagnes, Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Sans

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 66 69 11 08

E-mail agence.ardeche@cif-immo.com

Adresse

139 Avenue Joseph Bonhomme 07470 Coucouron

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